Как сдать помещение в кризис

Ну как сдавать...мы расскажем ниже..

Дальше »

Торговые сети арендуют. Кому какое помещение сдавать

Пишу тут только о помещениях формата стрит-ритейл, по торговым центрам отдельная статья. Контакты писать не буду, все можно найти в интернете. Много сетей тут. на Первом этаже помещения арендуют следующие сети:

Дальше »

Договор аренды нежилого помещения. Форма договора для Арендатора

Приведём типовой договор аренды нежилого помещения.

Дальше »

Договор аренды нежилого помещения. Форма договора для Арендодателя

Правильно составить договор аренды очень важно. Все арендаторы когда-нибудь съезжают.

Сначала я опишу самые важные моменты в договорах аренды нежилых помещений, а потом приведу пример договора аренды для владельцев помещений.

Итак, если Вы - Арендодатель и сдаете в аренду помещение:

1. Начнем с конца. Если Ваш арендатор хочет съехать. В договоре всегда нужно четко прописывать за который Арендатор обязан уведомить Вас о предстоящем расторжении договора. Арендатор хочет, чтобы этот срок был меньше, Вам же наоборот - нужно время, чтобы найти новых Арендаторов.
Самый минимум - предупреждение на один месяц, меньше просто не соглашайтесь. Лучше, конечно месяца три.

Дальше »

Как сдать в аренду нежилое помещение. Инструкция для собственника

Как сдать в аренду помещение.

Советы бывшего директора по развитию.

Что было

Прошли те светлые времена для владельцев недвижимости, когда арендаторы стояли в очереди, чтобы арендовать помещение. Когда устраивались реальные аукционы, кто больше даст (конечно без приглашения аукциониста, а просто по телефону).
Кризис 2008, а теперь и нынешний поставил рынок аренды помещений на свои места. В декабре 2014 - начале 2015 многие торговые сети начали съезжать из помещений.
Просто раньше убыточные места не закрывали, их тянули остальные магазины сети.
Но это в прошлом.

Дальше »